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Rif. VS 002

€ 410,000

Samarate,  villa di grande metratura. Al piano terreno si sviluppa l’intera abitazione composta da un grande salone ,una cucina abitabile, un bagno di servizio, con quattro scalini si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali ed una singola , oltre ad un servizio di circa 9 Mq con doppio lavabo, vasca e doccia.

Al piano superiore si trova una mansarda open space con il proprio servizio e la predisposizione per un ulteriore cucina.

Al piano interrato si trova ,invece, una taverna con camino ,angolo bar ,ed una cucina attrezzata , un servizio ed un  locale tecnico/lavanderia con una stufa a idro pellet collegata all’impianto di riscaldamento generale ( anche il camino è collegato all’impianto) . In questo piano ,inoltre ci sono dei locali , comunque rifiniti , ma che prima venivano utilizzati come laboratori, ad oggi pluriuso. Da questi locali si accede al box doppio in larghezza ed alle cantine.

Esternamente la casa gode di una comoda area esterna e di un bellissimo portico all’entrata con un barbeque in muratura inserito nel muro perimetrale .

Il piano mansarda è di nuova edificazione dal momento che i proprietari hanno rifatto completamente il tetto recentemente. La superficie della villa è di circa 150Mq a piano.

Kwh/mq anno 160,57

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Prezzo: € 410,000
Dimensione proprietà: 430 m2
Locali: 5
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Dimensione Giardino: : 350
Kwh/mq Anno: 160,57
Classe Energetica: F
Balcone
Aria condizionata
Giardino
Riscaldamento autonomo
Posto auto
Cantina
Antifurto
Taverna
Cancello Elettrico
Camino/Caminetto
Impianto Tv Singolo
Infissi Doppio Vetro/Legno
Box Doppio
Piano Terra
Non Arredato
Buono Stato di Manutenzione

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